Негосударственная экспертиза проектной документации – это экспертиза, проводимая уполномоченными экспертными организациями, основанием для которой служит подписанный договор на оказание соответствующих услуг.
Как и государственная Негосударственная экспертиза проектной документации, включает в себя комплекс мероприятий, направленных на оценку соответствия (несоответствия) проектных документов Законодательству РФ, действующим строительным нормам, стандартам и правилам.
Проведение негосударственной экспертизы необходимо для обеспечения безопасности возводимого объекта. Для этого в процессе проверки контролируется соответствие градостроительной, проектной, предпроектной документации с исходниками, различными техническими условиями и индивидуальными требованиями к конкретному типу объекта.
Наибольшее внимание в процессе проверки проектной документации уделяется следующим параметрам:
• надежности конструкции и ее узлов;
• безопасности эксплуатации;
• устойчивости объекта;
• оптимальности использования природных ресурсов;
• рациональности использования энергетических и финансовых ресурсов;
• уровню архитектурных решений.
На сегодняшний день негосударственная экспертиза проектной документации пользуется большим спросом. Это связано с тем, что застройщики хотят удостовериться в том, что проект надежен и, в то же время, не хотят обращаться для проведения экспертной оценки в государственные органы, так как аккредитованные негосударственные структуры сделают это быстрее и дешевле.
В среднем, вся процедура займет порядка 30 дней. Причем, экспертное решение, выданное после проведения оценки аккредитованным юрлицом, с 2012 года имеет такую же силу, как и государственное экспертное заключение, следовательно, если оценка положительная, можно не сомневаться, что разрешение на строительство выдадут достаточно оперативно.
Негосударственная экспертиза проектной документации проводится в несколько этапов, которые включают:
• подачу документации, указанной в статье 49 Градостроительного кодекса РФ;
• проверку на наличие всех необходимых документов в пакете;
• непосредственно экспертизу на соответствие национальным стандартам, техрегламентам, результатам инженерных изысканий, сметным нормативам, проектному заданию;
• выдача результатов проверки.
Если в проекте были найдены несоответствия, составляется отказ. Если заказчик согласен устранить дефекты, возможно проведение повторного исследования.
